物业管理是我国借鉴境外的先进经验，学习和引进的一种行之有效的房屋管理方法。其涵义是：物业管理者受物业所有权人的委托，按照国家法律法规、管理标准及委托合同行使管理权，运用现代管理科学和先进的维修养护技术，以经济手段管理物业，从事对物业的养护、修缮、经营，并为物业所有权人和使用权人提供全方位的服务，使物业发挥最大的使用价值和经济效益。