关注网上实时信息、平时上门的积累等等；售后的把控：维护好交付与双方的实际情况，各地实际情况不同；税；交基本，公司会有培养
再进一步：自身的条件：话术的培养、实时政策的把控、做人做事的快准狠：交房条件；贷：贷款、电话、辐射区域的范围等等；二手房的话牵涉到房源开发：“房子的基本条件：产附交贷看税动，房子的布局构造”产：谁的房子，譬如装修、多的阳台等等，二手房除了买房的贷款条件还有原有房子的贷款情况；附：房子的附加；看：看房容易度：开发客户:这个要看你们公司的条件：譬如广告：房子所产生的买卖税费；动：抓住买卖双方的动机
进一步：这个靠的是勤快