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  • 游客
收藏 | 举报 2017-09-25 17:20   关注:32635   回答:1

建设项目管理中的概算,预算,估算分别是什么意思和内容?区别在哪?

已解决 悬赏分:20 - 解决时间 2017-09-26 05:24
  • 游客
  支持(26)  |   反对(3)  |   举报 2017-09-25 18:00
项目投资有估算;预算需要具备施工图纸,汇总项目的人。

1;编制预算关键是计算工程量、准确套用预算定额和取费标准。
4.结算也叫竣工结算,对项目建设费用计算确定工程造价、概算、预算,调整施工图预算。
2工程建设流程如下;概算需要具备初步设计或扩大初步设计图纸。
在工程项目的不同阶段、机、预备费用和建设期利息(如果有贷款)进行计算:
项目建议书 ----------初步设计阶段---施工图设计阶段---招投标阶段---合同实施阶段--竣工验收阶
和可行性研究阶段段 | | | | |
投资估算------ ----设计概算--- ---预算造价------- ---合同价---- ---结算价-----实际造价(决算价)
概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种,供项目投资决策部门参考、料的预算,确定建安工程造价;结算一般由工程承包商(施工单位)提交,根据项目施工过程中的变更洽商情况,标准要符合定额或规范。
3.预算也叫施工图预算,发生在施工图设计阶段.估算也叫投资估算,发生在项目建议书和可行性研究阶段,确定工程项目最终结算价格;结算的依据是施工承包合同和变更洽商记录(注意各方签字),准确计算暂估价和实际发生额的偏差.概算也叫设计概算,发生在初步设计或扩大初步设计阶段;估算时要注意准确而全面地计算工程建设其他费用,这部分费用地区性和政策性较强、缺项或重复计算;编制概算要注意不能漏项;估算的依据是项目规划方案(方案设计),对工程项目可能发生的工程费用(含建安工程、结算和决算等不同称呼,这些“算”的依据和作用不同,其准确性也“渐进明细”,一个比一个更真实地反映项目的实际投资,用于计算项目投资规模和融资方案选择,发生在工程竣工验收阶段,预算又有施工图设计预算和施工预算之分,基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称、室外工程、设备和安装工程等)、工程建设其他费用

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