土地登记是指县级以上人民政府依照法定程序将土地的权属、用途、面积、等级、价值等情况，记录于专门的簿册，并据此颁发土地权属证书的一种制度，已经进行登记的土地，依法改变土地权属、用途的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》第十二条办理土地变更登记。 土地登记是一种具有法律效力的登记。《中华人民共和国土地管理法》第十三条规定“依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯”。这有两层意思，一是依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，当土地所有权人、使用权人的权利受到侵害时，可以持人民政府颁发的土地权属证书请求行政机关或司法机关给予保护；二是任何单位和个人不得侵犯他人已经依法登记的土地所有权和使用权，否则要承担相应的法律责任。