星河湾物业

1、掌握弱电设备的工作原理和实际操作与维修，协助各项目对智能化管理系统设备定期保养和排除故障，做好工作记录和分析。

2、熟悉辖区闭路监控、可视对讲、门禁、梯禁、红外线报警、消防系统等设备的日常维护和故障判断，保证其正常运行。

3、定期对各项目进行设备保养和设备状态巡查，确保智能化系统运行和待机状态正常。

4、解答业户使用智能化设备遇到的实际问题。

5、负责辖区内物业保修期内工程问题的跟进处理及相应施工单位的返修工程安排、监督管理和工程费用的签证。

6、熟悉辖区的各种设施设备和运行特点和保养、操作流程。

7、负责报修期后的重大工程的联系、辖区公共区域的工程协调跟进。

8、负责对辖区内设施、设备、土建和装修工程进行巡查管理。

9、熟悉给排水、油漆、木工、泥水、空调等专业技能。

10、对工程技术板块知识进行总结归纳，定期开展专业板块培训，不断提高工程板块员工的业务技能，增加非专业板块员工的工程通识。

11、上级领导交办的其他工作。